ДВА В ОДНОМ: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ И БИЗНЕСА
«Уральское Раздолье»
эко-усадьба в туристической локации в долине реки Серги
«Уральское Раздолье»
эко-усадьба в туристической локации в долине реки Серги
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Только два дня показов – 20 (чт) и 22 (сб) августа
Эко-усадьба будет продана 24 августа 2026 года по цене лучшего предложения
Эко-усадьба будет продана 24 августа 2026 года по цене лучшего предложения
Начальная цена
1 969 000 ₽
Пожалуйста, заполните информацию и нажмите кнопку «Отправить» ниже.
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
-
115 км до Екатеринбурга -
16 км до Нижних Серег -
Площадь дома №1 – 62,1 м² -
Площадь дома №2 – 39,5 м² -
Участок – 50 соток (ЛПХ) -
Адрес: Свердловская область, Нижне-Сергинский мо, пос Бажуково, ул Станционная, д 35
Запишитесь на просмотр прямо сейчас! +7 932-126-90-74
Брокер проекта: Павел Киреев - практик/мастер по продаже недвижимости методом А. Санкина в Екатеринбурге и Свердловской области
Живописное место рядом с природным парком «Оленьи ручьи»
Эко-усадьба находится в поселке Бажуково, расположенном в 5 минутах ходьбы от природного парка «Оленьи ручьи».
Это территория с уникальным ландшафтом и разнообразием пейзажей – идеальное место для тех, кто ценит спокойный экологичный ритм жизни.
Это территория с уникальным ландшафтом и разнообразием пейзажей – идеальное место для тех, кто ценит спокойный экологичный ритм жизни.
Близость к природе
- вековые сосны и карстовые пещеры
- фрагменты сказочной тайги и раздолье степей
- грибы, ягоды и целебные растения
- интересные туристические объекты – «Целующиеся скалы», причудливые лиственницы, памятники природы
Уединение и вдохновение
Особая атмосфера, в которой приятно жить и работать, гармонично выстраивая баланс между делом и отдыхом.
Минимум соседей – приватность и уединение, которых так не хватает в городской суете.
Минимум соседей – приватность и уединение, которых так не хватает в городской суете.
Безопасность и простор
Безопасная среда для семейной жизни с детьми – много места для активного отдыха и досуга:
Территория поселка закрыта, въезд через шлагбаум.
- организация праздников
- кафе
- сплавошная
- платная парковка на 150 авто
Территория поселка закрыта, въезд через шлагбаум.
Видео
Потенциал для бизнеса
-
Расположение в самом сердце природного парка создает большой потенциал для развития экотуризма (аренда гостевых домов, бань, экскурсии). -
Один из домов усадьбы и баня уже успешно сдаются посуточно (дом- 10 тыс. руб./сутки, баня – 4 тыс. руб./сутки) – вы получите уже налаженный бизнес, который можно расширять. -
Природный парк «Оленьи ручьи» в 2025 году посетили почти 129 тысяч человек. По словам губернатора Свердловской области, это самая популярная особо охраняемая природная территория региона - у вашего арендного бизнеса всегда будут клиенты.
Материальные активы усадьбы
Два дома (гостевой и хозяйский)
Два дома (гостевой и хозяйский)
-
Конструктив
фундамент: винтовые сваи
материал стен: СИП-панели (сборно-щитовой)
кровля: мягкая черепица
отопление: теплый пол + конвекторы -
Внутренняя отделка и интерьер- качественный ремонт (обои нейтральных тонов, на полу – ламинат)
- деревянная лестница на второй этаж
- в зоне кухни – плитка, кухонный гарнитур
- в зоне столовой – обеденная группа
- в зоне гостиной – удобная мягкая мебель
Коммуникации
-
Вода – скважина (50 м) -
Канализация – септик (10 м3) -
Электричество – 15 кВт
Дом №1 (62,1 м²)
Двухэтажный дом построен в 2017 году, зарегистрирован в 2026 г.)
1 этаж
1 этаж
- холл
- кухня-гостиная
- совмещенный санузел
2 этаж
- 2 спальни
Дом №2 (39,5 м²)
Двухэтажный дом 2017 года постройки.
1 этаж
1 этаж
- холл
- кухня-гостиная
- совмещенный санузел
- спальня
-
Оба дома полностью укомплектованы всем необходимым и готовы для комфортного проживания или сдачи в аренду. - Возле первого дома – баня из кругляка (3х6, ш/д). Натуральное дерево создает атмосферу настоящей русской парилки, где можно восстановиться после рабочей недели и набраться богатырского здоровья.
- Возле каждого дома есть деревянная беседка с мангальной зоной (3х6) – отличное место для дружеского пикника или семейных посиделок.
- Во втором доме есть баня - пристройка (3х5, ш/д)
Большой участок – территория для отдыха и наслаждения природой
-
Дома расположены на большом участке ровной формы, по периметру огороженном забором. - Проходящий по границе лесной массив делает усадьбу сказочным островком, гармонично встроенным в местный природный ландшафт.
- На участке есть эстетичный газон, декоративные деревья и кустарники, а также плодово-ягодные растения: клубника, смородина, крыжовник.
- Большая площадь участка позволяет развивать на нем досуговую инфраструктуру, организовать арт-уголки для отдыха и другие локации для любования и наслаждения природой.
- Для безопасности на территории установлено видеонаблюдение.
Это настоящее Уральское Раздолье – идеальное место, где можно совместить жизнь и бизнес, современный комфорт и загородный уют
Станьте его счастливым владельцем!
Только два дня показов – 20 (чт) и 22 (сб) августа
Эко-усадьба будет продана 24 августа 2026 года по цене лучшего предложения
Эко-усадьба будет продана 24 августа 2026 года по цене лучшего предложения
Начальная цена
1 969 000 ₽
Инфраструктура
- В поселке есть основная необходимая инфраструктура:
- магазины
- почта
- фельдшерско-акушерский пункт
- Для прогулок и активного отдыха – рядом парк «Оленьи ручьи» с туристическими маршрутами, мангальными зонами, смотровыми площадками и Тропой здоровья.
Транспортная доступность
-
Автобусная остановка – курсирует автобус до г.о. Нижние Серги -
Ж/д платформа Бажуково – прямо в поселке (железнодорожное сообщение с Екатеринбургом) -
15 минут езды до г.о. Нижние Серги на автомобиле - Адрес: Свердловская область, Нижне-Сергинский мо, пос Бажуково, ул Станционная, д 35
Сайт разработан:
